Gayrimenkul etiketine sahip kayıtlar gösteriliyor. Tüm kayıtları göster
Gayrimenkul etiketine sahip kayıtlar gösteriliyor. Tüm kayıtları göster

22 Aralık 2020

Pendik'te Kiraladığım Eski Dubleks Daire ve Yeni Daire Seçimindeki Kriterler

Hiç yorum yok:
Pendik'te Kiraladığım Eski Dubleks Daire ve Yeni Daire Seçimindeki Kriterler

Kentsel dönüşümün yaygınlaşması ile birlikte kırk ve elli yıllık eski binaların çoğu artık yıkılıp yenisi yapılmaya başlanıyor. Özellikle İstanbul'un Pendik ilçesinin Batı Mahallesi yerleşkesinde hem eski binaların yeni teknolojiye göre yenilenme süreci hem de depreme dayanıklı yeni apartmanların yapılması gün geçtikçe artmaya devam ediyor. Günümüzde artık daire fiyatları neredeyse eski parayla bir trilyon ve yeni parayla bir milyon TL civarlarına gelmiştir. Haliyle arsa, arazi yatırımı artık hayal olmuş olup insanlar önümüzdeki süreçlerde sadece barınabileceği bir ev ve para kalırsa bir de araba alabilecekleri için satın alacağınız evi iyi tahlil edip almanızı öneririm.

5 Kasım 2017

Pendik Merkez ve Batı Mahallesi için Semt Önerileri ve Gayrimenkul Yer Tavsiyeleri

Pendik Merkez ve Batı Mahallesi için Semt Önerileri ve Gayrimenkul Yer Tavsiyeleri

Pendik, İstanbul'un dördüncü büyük ilçesi olup metronun da gelmesi ile birlikte gün gittikçe merkezi bir ilçe haline gelmiştir. Pendik için Batı ve Doğu Mahallesi merkez mahallelerdir. Pendik'te en değerli konumu belirleyecek olursak Batı'da Bedesten Sokak, Doğu'da ise Gül Sokak arasında kalan ve Demir yolu hattının (Gebze Marmaray Haydarpaşa Banliyö Tren Hattı) sahilde kalan bölgesi Pendik'in en işlek ve değerli bölgesidir. Gayrimenkul olarak da en yüksek marja sahip bölgedir.

19 Mayıs 2016

Gayrimenkul Yatırımı Olan Evin Kira Getirisi Nasıl Hesaplanır?

Hiç yorum yok:
Gayrimenkul Yatırımı Olan Evin Kira Getirisi Nasıl Hesaplanır?

Gayrimenkul yatırımlarından en çok tercih edilen Daire(Ev) yatırımı başta İstanbul olmak üzere birçok gelişmekte olan illerde arttı. Bu yazıyı İstanbul'u baz alarak yazacağım. Fakat geçerlilik oranı ileri ki dönemlerde Ankara, İzmir, Bursa, Kocaeli ve Çanakkale içinde geçerli olacaktır.

Evin değerini ölçmede veya değeri biçilen bir evin ortalama kira getirisi ne olmalıdır, bunun matematiksel hesaplaması ortalama nasıl yapılır bu makalede değineceğim. Özellikle İnşaat sektörünün hızlanması ve konutlaşmanın artması ile Daire fiyatlarında yükseliş meydana geldi. İstanbul için metro güzergahı üzeri, sahil yolu ve çevresi, D 100(E5) kara yolu altı ve üstü birçok konum ve çevresi değerlendi.

1 Mayıs 2016

İzmir'de Gayrimenkul Yatırımı Nereye Yapılmalı

İzmir'de Gayrimenkul Yatırımı Nereye Yapılmalı

Dünya kenti olan İstanbul nüfusunun 20 milyona dayanması ve özellikle Avrupa yakasında metrekare başına yaşanacak alanın daralması ile birlikte birçok kişi tarafından İzmir şehri, İstanbul'dan sonra düşünülen en çok metropol kentlerden biridir.

İstanbul'un yoğun yaşam temposundan yorulan ve maddi gelir olarak kendini garantilemiş birçok aile İzmir'i artık bir yıldız olarak görmeye başladı. Körfezin etrafı en önemli alanlardan biri olup buradaki metro ağı gayrimenkul sektörüne ve fiyatlara büyük ölçüde yön vermektedir. Yazın özellikle deniz kültürüne ulaşabilme konusunda İzmir çok avantajlı. Bornova'da oturan veya yaşayan öğrenci kesim bile haftada bir bu kültürü yaşayabiliyor.