Yeni Fiat Egea 1.6 E-Torq Otomatik Vites

Otomobil sektöründeki birçok marka özellikle 2014 yılından sonra kararlı bir değişim sürecine girdi. Alman devi Volkswagen kendi markaları dışında Skoda ve Seat gibi markalar ile de orta kesime hitap eden B, C Segment ara piyasalara da girerek sektörü canlandırdı. Dikkat ederseniz birçok aracın stili, yakıt tüketimi, teknolojik donanımı 2014 yılında sonra önemli değişimlere gitti.

Otomobil alırken özellikle iki noktayı vurgulayacağım. İlk olarak alacağınız araç 2014 model ve sonrası olsun ikincisi ise Otomatik vites olmasıdır. Bundan sonraki inceleme yazılarımda da bu iki özelliği baz alarak araç tavsiyesinde bulunacağım.

Gayrimenkul Yatırımı Olan Evin Kira Getirisi Nasıl Hesaplanır?

Gayrimenkul yatırımlarından en çok tercih edilen Daire(Ev) yatırımı başta İstanbul olmak üzere birçok gelişmekte olan illerde arttı. Bu yazıyı İstanbul'u baz alarak yazacağım. Fakat geçerlilik oranı ileri ki dönemlerde Ankara, İzmir, Bursa, Kocaeli ve Çanakkale içinde geçerli olacaktır.

Evin değerini ölçmede veya değeri biçilen bir evin ortalama kira getirisi ne olmalıdır, bunun matematiksel hesaplaması ortalama nasıl yapılır bu makalede değineceğim. Özellikle İnşaat sektörünün hızlanması ve konutlaşmanın artması ile Daire fiyatlarında yükseliş meydana geldi. İstanbul için metro güzergahı üzeri, sahil yolu ve çevresi, D 100(E5) kara yolu altı ve üstü birçok konum ve çevresi değerlendi.

Küçük Yatırımcı Parasını Nasıl Değerlendirebilir ve Hangi Piyasalar Önerilebilir

Hafta sonu İstanbul Teknik Üniversitesinin düzenlediği Yatırımcı Akademisi seminerine katıldım. Özellikle küçük yatırımcı veya piyasalara ufaktan da olsa girmeye çalışan genç arkadaşların seminerde yönelttiği soruları dinledim. Genel olarak özetleyecek olursam bilgi eksikliği yanlış karar vermeyi de birlikte getiriyor.

Seminerde önemli bir aracı kurumun portföyleri konuştu. Konuşmadan şunu söyleyebilirim ki aracı kurumların tanıttığı piyasalar daha çok yatırımcı değilde aracı kurum gözünden bakıldığı için bana çok sıcak gelmedi. Hele ki teknik analiz olayının bile aslında belli grafiklerden sadece öngörülere göre bir sonuç çıkarıldığını ve bunun temel olarak %100 bir matematiğe dayanmadığı ortaya çıkıyor.

Tebrikler Kaspersky! CryptoLocker Fidye Virüsüne Karşı Güvenlik Çözümleri

Rus güvenlik firması Kaspersky son zamanlarda artan CryptoLocker Fidye (Ransomeware) virüslerine karşı güvenlik çözümlerini yayınladı. Kaspersky Lab, bilgisayardaki dosyaları şifreleyen ve bilgisayarlara yemleme dediğimiz yöntem ile bulaşan bu virüslere karşı Decode üretmeye başladı.

Daha önceki yazılarımda Yeni Nesil Sanal Tehdit: CryptoLocker Virüsünün yenilendiği ve yeniden yayılmaya başladığına değinmiştim. Kaspersky bu tehdide karşı Ransomeware Decryptor adında ücretsiz Decode yazılımlarını yayınlamaya başladı. noransom.kaspersky.com adresinden güncel yazılımlara ulaşabilirsiniz. Şuan için CryptXXX ve CoinVault adında iki yazılım sunmuşlar. Özellikle Bitcoin virüsü dediğimiz zararlı yazılımlarda son zamanlarda artmasıyla tüm yeni nesil saldırılara karşı güvenlik çözümlerini bu sayfadan duyuracaklardır.

İzmir'de Gayrimenkul Yatırımı Nereye Yapılmalı

Dünya kenti olan İstanbul nüfusunun 20 milyona dayanması ve özellikle Avrupa yakasında metrekare başına yaşanacak alanın daralması ile birlikte birçok kişi tarafından İzmir şehri, İstanbul'dan sonra düşünülen en çok metropol kentlerden biridir.

İstanbul'un yoğun yaşam temposundan yorulan ve maddi gelir olarak kendini garantilemiş birçok aile İzmir'i artık bir yıldız olarak görmeye başladı. Körfezin etrafı en önemli alanlardan biri olup buradaki metro ağı gayrimenkul sektörüne ve fiyatlara büyük ölçüde yön vermektedir. Yazın özellikle deniz kültürüne ulaşabilme konusunda İzmir çok avantajlı. Bornova'da oturan veya yaşayan öğrenci kesim bile haftada bir bu kültürü yaşayabiliyor.

Domain Nasıl Alınır ve Türkiye'deki Domain Pazarının Geleceği

Uzun zamandır planladığım, Domain alma stratejisi ve Türkiye'deki Domain pazarının ileriye dönük nereye gidebileceği hakkında detaylı bir yazı hazırlamaya sonunda karar verdim. Domain veya Türkçe ismi ile Alan adları piyasası hem Dünya hemde Türkiye'de önemli İnternet pazarlarından biridir. Özellikle ICANN'ın Dünya üzerindeki çalışmaları ile birlikte ICANN Onaylı(Accredited) Domain şirketleri piyasada Domain alırken daha çok tercih ediliyor.

Aynı durum Türkiye içinde geçerli. ICANN onaylı 7 Türk firmasından iç pazar genelde 2-3 firmaya ait. Tabi Dünyadaki teknolojik gelişmeler, vizyon, Siber tehditler ve güvenliğin daha önemli olması ile birlikte Domain alımı konusunda stratejimi son zamanlarda değiştirdim. Domain alırken uyguladığım politikayı sizlerle paylaşacağım.

2020'de Bilişim Teknolojisinde Olabilecek Gelişmeler

Bilişim teknolojileri hızla gelişen ve gittikçe küreselleşen bir pazar halini aldı. Ülkeler artık kendi teknolojilerini yapmak yerine Dünyanın kabul ettiklerini kabul etmek zorunda kalıyor ve ilerleyen zamanlarda da bu bağımlılık daha da artacaktır. Bununla birlikte gelişmekte olan ülkelerin yerli, milli veya ulusal algısı her 10 senede bir değişebiliyor. Bu değişim teknolojiyi yakalayamadığından dolayı kaynaklanıyor.

Türkiye üzerinden örnek vermek gerekirse, yerli algısı 10 sene önce bir sistemin donanımsal kısmının da yerli olması gerektiğini savunurken bugün işlemci piyasasına yetişemeyeceğini anlayınca yerli algısını yazılımsal olarak değiştirdi. Türkiye'de bu algının kırılması 2008 yılında Türkiye işlemcisini tasarlıyor yarışmasında gözle görülür şekilde yaşamıştır.

Tavsiye Edebileceğim Google Chrome Eklentileri - Adblock Youtube ve Reklam Engelleyiciler

Web tarayıcılar arasında en çok kullanılan ve kullanıcıların çoğunlukla kullanmış olduğu Google Chrome, birçok faydalı eklentisi ile bize İnternet üzerinden kolaylık ve güvenlik sağlıyor. Hem güvenlik hem de pratik kullanımı öne çıkaran bu eklentilerin bazılarını ben de kullanıyorum.

Google Chrome eklentilerini Chrome Web Mağazası üzerinden Uzantılar (Extensions) kısmından arayabilirsiniz. Kullandığım ve tavsiye edebileceğim bazı eklentileri sıralayacak olursam;

DMCA Nedir? ve Nasıl Kayıt Olunur?

DMCA (Digital Millennium Copyright Act), Birleşmiş Milletler yasalarından hareketle başlamış İnternet üzerinde olan bir koruma programıdır. DMCA'ya üye sitelerin içerikleri otomatik olarak koruma altına alınarak yasal süreçler içerisinde bunların savunulması konusunda İnternet kullanıcılarına ve hak sahiplerine ücretli, ücretsiz yardımcı olmaktadır.

Bizim kullanma amacımızdan bahsedecek olursak, Sitelerimiz deki özgün ve bize ait yazıların başka yerlerde paylaşılmasını engellemek ve bu yazıların İnternet üzerinde bize ait olduğunu gösteren ücretsiz bir lisanslama projesidir. Örnekle sizin yazınızı aynen başka bir site alıp yayınlayabilir. İşte bu sizden habersiz içerik kopyalama işleminin önüne geçmek için DMCA kullanmanızı tavsiye ediyorum.

Türkiye'nin Kimlik Bilgileri Hadisesini Biraz Açalım (Turkish Citizenship Database)

Son zamanlarda birkaç kez haber olan Türk vatandaşlarının kimlik bilgileri İnternet üzerinde yayıldı hadisesi üzerine değinmek istedim. 2009 yılında bir güvenlik zafiyeti sayesinde yaşanan bu hadisenin son zamanlarda neden gündeme geldiğini açıklamaya çalışacağım. Güvenliğimiz için ne yapmamız gerektiğinden de konu içerisinde bahsedeceğim.

2009 yılı özellikle web güvenlik açıklarının yoğun olduğu ve bu açıkları kullanarak Hacking faaliyetlerinin yapıldığı önemli yıllardan biridir. Hacker dediğimiz bilgisayara meraklı kişiler o zamanlarda veri taban açığı, Hazır CMS Script açıkları, Upload açıkları, RFI ve LFI açıkları gibi birçok web güvenlik zafiyetleri kullanarak Hacking faaliyetlerini sürdürüyordu. Bu konular hakkında bilgi ve literatürde birçok Türk Hacking forumunda mevcuttu.